Agencija za nekretnine je tvrtka ili osoba koja prodaju organizira najam ili upravljanje svojstvima i drugim zgradama u Irskoj i Velikoj Britaniji Agent koji specijalizirao se u najam se često naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Nekretnine agenti uglavnom su u marketingu sudjelovali imovine raspoložive za prodaju i odvjetnik ili licencirani conveyancer koristi se za pripremu pravnih dokumenata Međutim u Škotskoj odvjetnici mnogi djeluju također za nekretnine kao agenti praksa koja rijetka je u Walesu i Engleskoj.Izvorno pojam iz osobe odgovorne vlastelinstvu za upravljanje dok oni su sudjelovali u kupnji kuća i prodaji Kuća Agenti bila a oni prodaju zemljišta bili Land Agents Osim toga u stoljeću dvadesetom Estate Agent da se koristi počeo kao generički pojam zato možda što je mislio još impresivnije da zvuči Agent za nekretnine je otprilike sinonim u Sjedinjenim Državama sa pojmom brokera nekretnina.To je uobičajeno u Britaniji Velikoj i Irskoj koje odnose se na nekretnine jednostavno dio imovine kao.Agent za nekretnine naziv sadašnji ostaje za osobu odgovornu za upravljanje jedne skupine u vlasništvu privatnom sve ili uglavnom tenanted nekretnina pod jednim vlasništvom Alternativni su naslovi Stewart i Factor ali i ovršitelj ovisno o dobu regija i opseg imovine u pitanju.Agentov posao je znati svoju zajednicu i lokalne čimbenike koji mogu povećati ili cijene nekretnina smanjiti Npr ako luka ili nova cesta je da se izgradi to štetiti može kuće u blizini Jednako tako zatvaranje kamenoloma ili poboljšanja području povećati može cijene To posao je od agenta na vrijednosti onoga što ima na temelju ili ne prodaje je u odnosu a kako bi se postigla najbolja cijena za svog klijenta.U Britaniji Velikoj stambene nekretnine su agenti regulirani!Pravni puni pojam i agent estate definicija u Britaniji Velikoj mogu se naći na Ured Trading Fair često web stranice Tih propisa izvršenje također je agencije za nekretnine česta odgovornost.Struktura industrijska!Pregršt nacionalnih stambenih nekretnina lanaca agenata postoje Connells kao što s većinom bude lokalno ali i regionalno specijalizirane tvrtke!Multi-nacionalni komercijalni agencija postoji nekoliko se obično anglo-američki globalni ili europski pan Te tvrtke sve teže pružiti nekretnina cijeli niz usluga savjetodavnih a ne samo agencija. Samo šačica tvrtki velikih trgovati u stambene imovine i komercijalne,Agenti nekretnine postupaju koji iznajmljenosti nekretnina komercijalnih naboj normalno između od sedam i deset posto naknada najamnine prvog ovogodišnjeg osim uzimanja prvom mjesecu u cijelosti stanarinu Ako dvoje se punjenja agenata od 10% podijeliti će oni naknadu između njih Nekretnine agenti prodaje nekretnina komercijalnih naboj tipičan jedan posto od cijene prodajne!Koje naplaćuju naknade stambenih ostavljajući agenata razlikuju o tome ovisno je li zastupnik imovinu upravlja ili odgovara jednostavno za nove stanare.Za buduće stanare naknada može varirati od 0 do tristo eura u naknade nepovratne opisuje obično kao uprava ili obrada naknade Nema smjernice za puštajući agenata optužbi na temelju osim što je po zakonu zabranjeno naknadu naplatiti imovine za popis Su oni inače naplatiti slobodni i što molim.
Nema komentara:
Objavi komentar